人生危機百発!

犯罪・災害・事故・ケガ・病気・・・あらゆる危機を回避しよう!

住宅購入ノウハウ

なるべく安く新築住宅を購入する方法 〜僕はこれで900万円節約できました〜

このページを見ているあなたは、おそらくこれから家を買おうとしている人でしょう。そんなあなたに1つだけお伝えしたいことがあります。それは「やり方次第で、家は数百万円安く買える」という事実です。僕も昨年家を買ったのですが、後から計算してみたら約…

なるべく安くホームセキュリティを導入する方法

近年、侵入犯罪が増えていることもあり、ホームセキュリティを導入する家が増えています。ホームセキュリティというとお金持ちの豪邸が導入するもので利用料が高額というイメージが強いようですが、最近は割と手頃な価格で利用できるので一般家庭でも加入者…

【完全版】買う前に知っておきたい!なるべく安く理想の家を手に入れる方法

マイホームは一生に一度の大きな買い物。 自分にとってベストな家を手に入れる人がいる一方で、欠陥住宅をつかまされたり、災害に弱い家を選んでしまって、後から後悔する人がたくさんいます。 また理想の家を追求するあまり、予算を大きく超えてしまい、の…

もしもの時に住宅ローンが完済されるという保証料の真実

住宅ローンを借りるときにかかる経費の中で、比較的大きな金額を締めるものに保証料というものがあります。結構大きな金額なのにたいした説明もなく見積もりにシレッと入っているのですが、これは一体どういう費用なのでしょうか? 今回は保証料について解説…

もしもの時に住宅ローンが全額免除!団体信用生命保険の種類と注意点

住宅ローンを組むときの経費の中で大きなウェイトを締めるものに団体信用生命保険料というものがあります。その名の通り生命保険の一種なのですが、いったいどういう保険なのでしょうか? 今回は団体信用生命保険について詳しく解説したいと思います。 団体…

住宅ローン金利は何%なら安いのか?

住宅ローン金利は何%なら安いのでしょうか?例えば、借入金3000万円の住宅ローンで金利1%というのは高いのでしょうか?安いのでしょうか? 一部上場企業に勤続20年、年収1000万円の人が変動金利で借りるとしたら、金利1%というのは実はめちゃくちゃ高いです…

【完全版】住宅ローンをなるべく安い金利で借りる方法

家を買うとき、ほとんどの人は住宅ローンを利用します。しかし住宅ローンの選び方を間違えただけで、数百万円も損をする可能性があることを知っている人はあまり多くありません。数千万円の家を買うとき人の金銭感覚は麻痺します。そしてその隙を狙ってくる…

住宅ローンが組めない人の特徴とNG行為

あまり知られていないのですが、審査に落ちて住宅ローンが組めなくなってしまう人は意外にとても多いのです。人はみな「自分は大丈夫」と思っていますが、これまでにしてきた些細な行為がネックになって審査が通らないことがあるのです。 今回は住宅ローンが…

住宅ローン金利を安く抑える手順

今回は住宅ローンの金利を安く抑える手順を具体的に説明してみたいと思います。 手順1. WEBで簡易審査を受ける まず初めにWEBで受けられる住宅ローン一括比較サイトを利用して金利の安い住宅ローンを探します。このような比較サイトを利用すると複数の銀行か…

住宅ローン金利の種類

住宅ローンについて調べていると優遇金利・店頭金利・適用金利などといった、いろいろな種類の金利が出てきます。金利が◯%という話をしていても、それがどの金利のことを指しているのかで意味が全く変わってしまうので、ここでちゃんとおさえておきましょう…

住宅ローン金利の計算方法

「住宅ローンは金利が重要ってことは分かったよ。でもそもそも金利ってよくわからないんだよね?」と思っている人も多いかもしれません。かくいう僕も実際に自分が住宅ローンを組むまでよくわかっていませんでした。今回は住宅ローン金利とその計算方法につ…

住宅ローン金利が月々の返済額と総返済額に与える影響

住宅ローンは金利次第で返済額が大きく変わってきます。ほんのちょっとの金利の差が月々の支払いを数万円変え、総返済額では数百万円も違ってくることもよくあります。というわけで今回は住宅ローン金利が月々の返済額と総返済額に与える影響について説明し…

こういう人は住宅ローンで数百万円を損する

家を購入する人の大半は住宅ローンを利用すると思います。しかしこの住宅ローン、借り方次第で数百万円も損することがあるのをご存知ですか? 今回は住宅ローンで損してしまうやり方について解説していきたいと思います。 何も考えずにローンを組むと損する…

家を買う前に知っておきたいこと<3> 立地の選び方

おととし新築の一戸建て住宅を購入しました。建物自体はどこにでも売ってるフツーの建売住宅なんですが、立地についてはあらゆるリスクと住み心地を想定して、最高の場所を選ぶことができたと自負しています。 今回はそんな僕の経験から「家を買う前に絶対に…

家を買う前に知っておきたいこと<4> 火災保険や地震保険の選び方 〜無駄を省いて安く加入するには?〜

住宅を購入したら必ず火災保険や地震保険に入ろう 火災保険や地震保険への加入は任意です。火災保険に入らないからと言って家が買えなくなるわけではないので、不動産屋から強く勧められることもなく、加入し忘れていたなんてこともあるようです。僕の場合も…

家を買う前に知っておきたいこと<2> 自宅購入から入居までの流れ

もぅ〜、超大変!!!! 何が大変って、家を買って入居するまでの話です。 「家を買うのって大変だよ〜」とパイセン達からは聞いてまして「へ〜」なんつってたんですが想像を遥かに超える大変さでした どれくらい大変かというと、もう マーライオンの様に血…

「賃貸」と「持ち家」どっちがお得?家族想いの人は家を買った方が良い理由とは

先日、家を買いました! ↓ どうですか!オシャレでしょ〜? ・・・すみません。嘘をつきましたッ!こんなオシャレな家に住めたらいいんですが、僕が買ったのはただの建売住宅です。 間取りは4LDKの二階建てで、何の面白みも無いごく普通の住宅です。 僕の場…